金隅集团(02009)发布中期业绩，归母净利润4.1亿元，同比下降77.66%

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金隅集团(02009)发布2023年半年度报告，营业收入491.36亿元(人民币，下同)，同比下降10.72%;归属于上市公司股东的净利润4.1亿元，同比下降77.66%;基本每股收益0.0025元。

2023年上半年，面对复杂严峻的外部环境和需求不足的市场形势，金隅集团紧紧围绕“一高双赢三统筹”工作要求和全年工作目标，调动一切积极因素，多措并举稳市场、降成本、强管理，取得了来之不易的经营业绩。

新型绿色建材板块2023年上半年实现主营业务收入387.2亿元，同比下降0.8%。

水泥业务保持战略定力，强化市场营销，主动担当作为，积极谋求破局，综合销量逆势上涨，水泥及熟料销量4,396万吨(不含合营联营公司)，同比增加14.39%;其中水泥销量4,021万吨，熟料销量375万吨;水泥及熟料综合毛利率10.58%，同比下降12.4个百分点。混凝土业务有效降本增效，运营质量大幅提升，销量687万立方米，同比增加33.9%，混凝土毛利率14.3%，同比增加7.3个百分点。新材料业务坚持稳产保供、抢抓订单、动态调价、精准施策，提升企业盈利能力，实现收入61亿元，同比增加17%，毛利率14.1%，同比增加0.5个百分点。

地产开发及运营板块2023年上半年实现主营业务收入109.9亿元，同比下降33.2%;实现利润6.6亿元，同比下降50%。

房地产开发业务坚持好水快流，强化自有用地盘活和设计施工基本功，实现非宅库存高效去化和新产品热销。报告期内实现合同签约额145.9亿元，同比增加23%，实现现金回款173.3亿元，同比增加14%。截至2023年6月30日，公司土地储备面积660.4万平方米。

地产经营业务创新经营策略，狠抓任务落实，写字楼出租率高于北京市平均水平，酒店度假经营质量持续提升。公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为237万平方米，综合平均出租率83%(不含在建项目及装修改造项目);其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积82万平方米，综合平均出租率88%，综合平均出租单价9.0元/平方米/天。

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