宁波四批供地:华润&宁波轨交17.02亿落子鄞州 建发16.53亿竞得高新区地块


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观点网讯:7月31日,宁波集中出让7宗地块,总出让面积344.2亩,总建筑面积53.6万方,总起价80.5亿元。其中鄞州区5宗,海曙区和镇海区各1宗。

其中鄞州区YZ01-02-14地块,位于鄞州区邱隘镇,东至规划道路,南至宜兴路,西至后殷路,北至甬台温铁路。地块出让面积41493㎡,容积率2.4,建筑面积99583.2㎡。地块起价17.02亿元,起始楼面价17096元/㎡,上限价格19.57亿元,上限楼面价19657元/㎡。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于36840元/㎡,车位最高销售价格不高于21万元/个。

仅1轮报价,华润置地(宁波)有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司(华润&宁波轨交)以底价17.02亿元竞得鄞州区YZ01-02-14地块,楼面价17096元/㎡。

此外,在经过12轮竞价后,建发以总价16.53亿元竞得鄞州区GX04-01-23、30(高新区)地块,楼面价20416元/㎡,溢价率3.44%。

该地块规划用途为城镇住宅及配套用地,位于宁波高新区聚贤街道,东至创苑路,南至文智路,西至新晖南路,北至扬帆路。地块出让面积35980㎡,容积率2.25,建筑面积80955㎡。地块起价15.98亿元,起始楼面价19737元/㎡,上限价格183280.89万元,上限楼面价22640元/㎡。

地块开发建设和配套要求按相关文件落实。其中,室内体育场馆建设须符合文件要求及其他相关规定,建成后无偿移交给聚贤街道办事处;社区配套用房建成后无偿移交给宁波高新区管委会指定单位。

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