天天资讯：“点状用地”促项目加速落地

来源：江西日报 2023-01-06 09:47:33

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大江网/大江新闻客户端讯 (江西日报全媒体记者杨碧玉) 近日，赣江新区神农岭本草科技有限公司摘得该区江夏分场7宗用地，标志着该项目通过“点状供地”模式落地。这是赣江新区首个“点状用地”案例，不仅保障了产业融合发展用地需求，也为赣江新区乡村产业发展壮大提供了用地空间。今后，“点状供地”模式将拓展到全省更多地区，促项目加速落地，助力全面推进乡村振兴。

一直以来，文旅项目开发用地以块状或片状用地作为基本出让单位。这种传统的供地方式，无法解决文旅项目用地点多面广、布局分散、建筑占地面积小的问题。“点状用地”则把项目用地分为永久性建设用地和生态保留用地；针对永久性建设用地部分，建多少供多少，即土地呈散点或带状供给，大大提升供地效率、降低用地成本。2021年，赣江新区在全省率先出台《“点状用地”助力乡村产业振兴的实施办法(试行)》，明确规定“点状用地”的内涵及实施范围、用地规划、用地审批、土地供应、确权登记、供后监管等操作细则。

神农岭本草科技有限公司的科技园项目总规划面积约5.2平方公里(7800亩)，其中一期规划3600亩，总投资约30亿元。作为首个“点状用地”案例，赣江新区自然资源局2022年编制了科技园所涉区域的村级规划，为项目用地提供规划依据；同时，保障其用地需求，按“点状用地”方式报批科技园一期建设用地152亩，均为点状分布的零散地块，有的地块甚至只有1至2亩。科技园项目落地后，将推动当地中药材种植产业发展，提高村民就业率，带动增收致富。

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