深深房A:子公司拟824.5万美元出售美国一宗商业土地 有利于盘活资产


(资料图)

7月28日,深深房A(000029.SZ)发布一则关于旗下子公司拟出售一宗位于美国地块的公告。

根据公告内容,深深房表示,基于公司战略规划及经营发展的长期需要,公司控股子公司Great Wall Estate Company, Inc.(以下简称长城公司或卖方)拟将地块编号为 5408-024-007,位于774 N Broadway, Los Angeles, California 90012, the United States(美国加利福尼亚州洛杉矶北百老汇774号)的商业土地(以下简称标的资产)以824.5万美元的价格转让给Voltera Power, LLC(以下简称买方)。

长城公司的基本信息如下:

该公司由深圳经济特区房地产(集团)有限公司持股70%,该宗土地面积为26403平方英尺(约2452.919平方米),原始取得成本580万美元,经历年来土地相关成本支出、借款利息等累加,截至2023年7月27日,账面原值1541.37万美元,计提资产减值准备1265.07万美元,账面净值为276.3万美元。

深深房称,由于标的资产为长期处于较低收益状态,本次交易有利于盘活公司资产,改善公司资产结构,有利于提升资产利用效率。

7月14日,深深房A发布了2023年半年度业绩预告。

2023年1月1日至2023年6月30日,深房房预计归属于上市公司股东的净利润亏损3000万元-4500万元,2022年同期盈利1.45亿元,比2022年同期下降120.67%-131.01%;扣除非经常性损益后的净利润亏损3535万元–5035万元,2022年同期盈利1713..92万元,比2022年同期下降:306.25%-393.77%。

深深房A认为业绩变动的主要原因为,房地产销售结转收入同比下降;2022年同期因转让物业公司股权确认了1.62亿元投资收益。

截至7月28日收盘,深深房A报11.91元/股,涨幅1.53%。

(文章来源:澎湃新闻)

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