城北新联机械厂将实施城市更新。根据市规划资源局前日公示的图则修改方案，这一地段将在保护工业历史文化遗产的同时，结合内部山水资源和工业遗址，打造望得见山、看得见水的宜居社区。

新联机械厂始建于1959年，为大型军工、部属企业。上世纪70年代末，该厂军转民后生产伯乐牌电冰箱、空调，诞生了中国第一台家用空调、第一台双门电冰箱，产品供不应求，名噪一时。在这片背靠幕府山、面朝和燕路的区域内，企业配置了生活区、幼儿园、卫生所、大礼堂等，各类功能齐全。该厂进入本世纪初逐渐转产，现状为闲置。

新联机械厂地段是燕子矶新城亟待更新的城市老旧片区，西起幕府山，东至和燕路，南起水吉路，北至联珠村路，面积约67.71公顷，涉及两个控详规划单元图则需要修改。在规划范围内，现状以工业用地、居住和闲置用地为主。居住区主要为新联二村、四棵柳宿舍、热电厂宿舍，厂区内建筑为原伯乐厂办公楼及生产厂房。如今，走进厂区，林荫道保留完整，部分工业建筑保存完好，是《南京市工业遗产保护规划》中确定的一般历史地段。此次通过修改图则，拟新增一批历史建筑纳入保护名录。在原设计大楼之外，新增历史建筑1处，为水吉路边大礼堂;新增推荐历史建筑3处，为小五金车间、大五金车间、二0车间，在不破坏建筑本体结构和外立面风貌的前提下，结合未来功能置换要求，对内部进行改造再利用。

根据城市设计，片区将以居住和生活配套为主，兼具幕府山景区旅游配套服务功能，展现工业文化记忆。规划形成“二心二轴、二带多节点”的景观结构。“二心”为现代活力核心和历史文化核心;“二轴”为水吉路景观轴和富贵路文化景观轴;“二带”为沿山景观带和滨水景观带;“多节点”为自然、文化景观节点。

交通组织上，将保留林荫道加密路网，增加东西向的贯通道路。综合考虑山城空间关系、工业遗产保护、轨道站点集约开发等因素，坚持西低东高，形成高低错落、过渡自然的城市天际轮廓线和空间景观效果。其中，第一层级高度为60米，围绕东端地铁1号线站点建设标志性建筑;第二层级24米至35米，在规划泰山路以东局部居住地块提升高度;第三层级为15米至24米，按原控规要求控制;第四层级为15米以下，幕府山脚，属近山控制区。

在配套方面，新增社区生活服务配套，完善幕府山旅游服务配套设施。结合工业遗存优化居住社区中心1个(分4处布置)，基层社区中心3个。同时，区域内规划一所中学、一所小学和两所幼儿园。其中中学靠近幕府山，小学靠近和燕路。( 何钢)